房地産開發項目新增管理制度
中信2娱乐:   时间:2016-07-25 

重慶市城鄉建設委員會重慶市城市建設綜合開發管理辦公室

 

渝建〔201459

关于实施房地産開發項目新增管理制度的通知

实施房地産開發項目新增管理制度.doc

各區縣(自治縣)城鄉建委(開發辦),兩江新區、北部新區、高新區、經開區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局,各房地産開發企業:

20131130重慶市第四屆人民代表大會常務委員會第六次會議審議通過的《重慶市城市房地産開發經營管理條例》(以下簡稱《條例》)從201431日起实施。《条例》对房地産開發項目管理提出了新的要求,新增了中信2娱乐开发項目建設方案备案制度、中信2娱乐开发項目配套設施建設承诺和交付使用告知制度以及新建商品住宅交付使用公示制度。现就实施新增管理制度有关问题通知如下:

一、制度實施範圍

(一)房地産開發項目開發建設方案備案制度

房地産開發企業在本市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431日後取得建設工程施工許可證的房地産開發項目

(二)房地産開發項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度

中信2娱乐开发企业在我市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431 日之後取得涉及住宅預售許可的房地産開發項目。

(三)新建商品住宅交付使用公示制度

房地産開發企業在本市城市、鎮規劃區內國有土地上開發建設的,在201431 日之後取得預售許可的新建商品住宅。在201431日之前已取得預售許可的新建商品住宅按國家和本市原有規定及預售合同約定的交房條件交付使用。

二、制度實施規定

(一)房地産開發項目開發建設方案備案制度

房地産開發項目開發建設方案備案包括開發建設總體方案備案和開發建設分期方案備案。

1、備案內容

項目開發建設方案備案內容包括:項目性質、規模、開發期數、開工時間、竣工時間、開發進度,應建配套設施的種類、內容、規模、交付使用時間等內容,具體見房地産開發項目開發建設方案備案表(附件1:房地産開發項目開發建設總體方案備案表樣本,附件2:房地産開發項目開發建設分期方案備案表樣本)。備案的規劃技術經濟指標、配套設施應與已批准通過的規劃方案一致。

2、備案方式

房地産開發企業在重慶市房地産開發行業信用管理與服務平台(網址:www.cqkfb.com)內的開發建設方案備案模塊裏填寫並上報備案表後,將打印出來的房地産開發項目開發建設方案備案表及規劃設計總平面圖送城鄉建設主管部門備案。城鄉建設主管部門在收到備案資料後5個工作日內出具房地産開發項目開發建設方案備案材料收悉書(附件3:房地産開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書樣本,附件4:房地産開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書樣本)。

3、備案時間

房地産開發企業應在辦理施工許可證之前將項目開發建設方案備案表報城鄉建設主管部門備案。

1)房地産開發項目開發建設總體方案備案應在辦理第一個(批)施工許可證之前完成。

2)房地産開發項目分期開發建設方案備案應在辦理分期施工許可證之前完成。項目分期依據房地産開發企業擬定的開發建設期數和建設內容確定。不實施分期開發建設的項目,將項目視爲一個分期項目,按分期項目建設方案備案要求備案。

4、備案變更

1)已備案的項目開發建設總體方案和分期方案中規劃技術經濟指標、配套設施建設內容因規劃方案變更而調整的,需在變更內容獲得規劃主管部門批准後10日內將調整後的開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

2)房地産開發企業在按規劃主管部門批准通過的規劃方案實施開發建設中,在保持規劃方案不變的情況下調整分期開發建設期數或分期開發建設內容的,應在調整決定做出後的10日內將調整的開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

3)房地産開發項目建設過程中發生項目聯建或轉讓行爲的,應在項目建設主體變更後10日內將開發建設方案報城鄉建設主管部門重新備案。

(二)房地産開發項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度

1、承諾要求

1)承諾內容

房地産開發企業應當按照開發建設方案對項目配套設施的建設內容、建設期限、産權界定、移交使用等內容作出承諾(附件5:房地産開發項目配套設施建設承諾書樣本)。

2)承諾方式

房地産開發企業應當自取得的預售許可證對應的住宅預售當日起,至該部分住宅最後一批交付使用之日後的30日止,在銷售現場顯著位置張貼公示項目配套設施建設承諾書,確保購房者知曉承諾內容。

2、告知要求

1)房地産開發企業應當在公示每一批新建商品住宅符合交付使用條件的證明材料前5個工作日內將項目配套設施建設承諾書所承諾配套設施建設完成情況的證明材料書面告知城鄉建設主管部門(附件6:房地産開發項目配套設施建設情況告知書樣本)。

2)各級城鄉建設主管部門應在收到房地産開發企業配套設施建設完成情況證明材料後5個工作日內給房地産開發企業出具配套設施建設完成情況證明材料收悉書(附件7:房地産開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書樣本)。

(三)新建商品住宅交付使用公示制度

1、公示內容

房地産開發企業應當將新建商品住宅符合下列交付使用條件的證明材料予以公示(附件7:新建商品住宅交付使用公示書樣本):

1)已取得建設工程竣工驗收備案證;

2)住宅生活用水已納入城市自來水管網;

3)住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電;

4)住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內室外燃氣管道的敷設並與燃氣管網鑲接;

5)住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶;

6)住宅的雨水、汙水排放已納入永久性城鄉雨水、汙水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,並確定臨時排放的期限;

7)住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設;

8)住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限並在小區內公示;

9)已完成銷售現場公示的房地産開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設;

10)住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施;

11)實行物業服務企業管理的項目,已依法選聘具有相應資質的前期物業服務企業,並簽訂了書面物業服務合同。

2、公示方式

房地産開發企業應當在每一批新建商品住宅交房前5日內(最遲于交房當日)開始在交房現場顯著位置公示符合交付使用條件的證明材料。公示期限不得少于30日。

三、法律責任

房地産開發企業未按規定執行以上制度的,按《條例》有關規定進行處罰。

四、管理要求

(一)各級城鄉建設主管部門要加強對新增管理制度的宣傳,確保新增制度自201431日起貫徹執行。

(二)各級城鄉建設主管部門對未按要求執行新增管理制度的企業,要嚴格執法,並將其不良行爲記入企業信用檔案。

五、市、區縣管理分工

主城區建設總規模在25萬平方米以上(含25萬平方米)的項目新增制度的相關管理由市城鄉建設主管部門负责;主城區建設總規模在25萬平方米以下的項目、非主城區所有項目新增制度的相關管理由區縣(自治縣)城鄉建設主管部門負責。兩江新區、北部新區範圍內房地産開發項目新增制度的管理按市政府有關規定執行。

附件:1. 房地産開發項目開發建設總體方案備案表樣本

2. 房地産開發項目開發建設分期方案備案表樣本

3. 地産開發項目開發建設總體方案備案材料收悉書樣本

4. 地産開發項目開發建設分期方案備案材料收悉書樣本

5. 房地産開發項目配套設施建設承諾書樣本

6. 房地産開發項目配套設施建設情況告知書樣本

7. 地産開發項目配套設施建設情況告知材料收悉書樣本

8. 新建商品住宅交付使用公示書樣本

重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室

2014227

附件1

房地産開發項目開發建設總體方案備案表

項目名稱:

法定代表人(簽字): 經辦人(簽字):

聯系電話:

填報單位蓋章:

房地産開發項目開發建設總體方案備案表

項目名稱

 

項目建設地址

項目所在區縣

 

開發建設單位名稱

(含聯建單位)

 

項目性質

(根據項

目主要

能確定,

可多選)

□住宅 (□別墅 □多層住宅 □高層住宅 □經濟適用房

□公租房 □廉租房 □拆遷安置房)

□商業 □辦公 □工業廠房 □其他

 
 
 

土地取得方式

土地取得時間

 

□出讓

□劃撥

 

計劃開發建設周期

月至

 

計劃總投資(萬元)

其中土地費用(萬元):

 

建設資金來源

(萬元)

自有資金

銀行貸款

信托

基金

其他

 

 

规 划 技 术 经 济 指 标

 

建設用地面積(m2

總建築面積

按使用功能劃分

住宅(m2

 

總計容建築面積m2

商業(m2

 

總建築面積(m2

辦公(m2

 

停車位(總個數)

其他(m2

 

容積率

建築密度

 

綠地率

最高建築高度(m

 

總棟數

成品住宅樓棟數

 

住宅總套數

成品住宅總套數

 
                 

 

 

房地産開發項目開發建設總體方案備案表

(請在空格

處填報表中

未列明的規

劃方案確定

配建的配套

設施)

規模(m2或個數)

交付使用時間

基本

生活

配套

設施

给排水設施、供电、供气設施、

通信及寬帶、有線電視

------

小區道路

------

園林綠化

------

垃圾收集站

小區物業管理用房

社區管理用房

其他

配套

設施

           

房地産開發項目開發建設總體方案備案表

項目

分期

建設

情況

期數

擬建規模(㎡)

擬开工时间

擬竣工时间

填表說明

1. 本表內容依据企业制定的項目开发建設总体方案填报。

2. 房地産開發企業在規劃方案通過後30日內将本表报城乡建設主管部门

備案。

3. 本表所称項目是指一个建設用地规划许可证所确定的用地范围內的土地

4. 及其之上建設工程组成的整体。

5. 項目分期依据中信2娱乐开发企业擬定的开发建設期數和建設內容确定。

6. 項目联建的由項目质量责任主体单位填报本表并盖章。

7. 报送本表的同时附报項目规划設计总平面图。

8. 填报单位应对本表填报內容的真实性负责。


附件2

中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案表

項目名稱:

分期項目名稱:

法定代表人(簽字): 經辦人(簽字):

 

聯聯系電話:


填報單位蓋章:


中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案表

××××××××××項目第××期

本期項目名稱

項目建設地址

開發建設單位名稱

(含聯建單位)

本期開工時間

本期全部竣工時間

 

本期開始銷售時間

本期全部交付使用時間

 

本期建設資金來源

(萬元)

自有資金

銀行貸款

信托

基金

其他

 

 

本 期 规 划 技 术 经 济 指 标

本期建設用地面積(m2

本期建築

總面積按功能劃分

住宅m2

 

本期總計容面積(m2

商業(m2

 

本期總建築面積m2

辦公(m2

 

本期停車位(總個數)

室外: 室內:

其他(m2

 

本期樓棟數

成品住宅樓棟數

 

本期住宅總套數

其中成品住宅套數

 

                           

中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案表

本期工程

开发建設

進度安排

中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案表

(請在

空格

處填

報表

中未

列明

的規

劃方

案確

定配

建的

配套

設施)

規模(m2或個數)

交付使用時間

基本

生活

配套

给排水設施、供电、供气設施、

通信及寬帶、有線電視

------

小區道路

------

園林綠化

------

垃圾收集站

小區物業管理用房

社區管理用房

其他

配套

設施

填表說明

1、本表依据企业制定的項目开发建設分期方案填报。

2、本表在取得施工许可证之前报城乡建設主管部门備案。

3項目分期依据中信2娱乐开发企业擬定的开发建設期數和建設內容确定。

4、項目一次性开发建設的,将項目视为一个分期項目填报本表。

5、本期工程开发建設進度安排依据工程施工建設计划填报。

6、項目联建的由項目质量责任主体单位填报本表并盖章。

7、报送本表的同时附报本期項目规划設计总平面图。

8、填报单位应对本表填报內容的真实性负责。


附件3

中信2娱乐开发項目开发建設总体方案备案材料收悉书

编號:20××—××××

××房地産開發公司:

你公司报送的××××××項目开发建設总体方案备案表等资料已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

—————————————————————————————

中信2娱乐开发項目开发建設总体方案备案材料收悉书

编號:20××—××××

××房地産開發公司:

你公司报送的××××××項目开发建設总体方案备案表等资料已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

附件4

中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案材料收悉书

编號:20××--××××--第×期

××房地産開發公司:

你公司报送的××××項目第×期开发建設分期方案备案表等资料已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

—————————————————————————————

中信2娱乐开发項目开发建設分期方案备案材料收悉书

编號:20××--××××--第×期

××房地産開發公司:

你公司报送的××××項目第×期开发建設分期方案备案表等资料已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

附件5

中信2娱乐开发項目配套設施建設承诺书

(樣本1:不分期建設項目)

我公司开发建設的××中信2娱乐項目,位于××市××区(县)××路××號,總建築面積××,計劃于20××年×月動工,20××年×月竣工。本項目于20××年×月×日通过了规划設计总平面图审批(审批號:20××--××)。按照《重庆市城市中信2娱乐开发经营管理条例》和《重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室关于实施房地産開發項目新增管理制度的通知》(渝建发〔2014〕××號)的要求,我公司对本項目的配套設施建設作出如下承诺:

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、权属及移交

1、項目范围內道路:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

2、項目范围內園林綠化:按报园林部门备案的绿化方案实施,绿化率达到××%,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

3、给排水設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

4、供电設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

5、管道燃气設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

6、电话、电视、宽带通讯設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

7、污水处理設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

8、垃圾處理站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

9、停車位:××個,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。露天停车位供項目全体业主共同使用;地下停车位属本公司所有,本公司对建成地下车位进行出租或者出售。

10、室外运动、锻炼场地(設施):于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

11、室外遊泳池:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

12、物業管理用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属項目全体业主,无偿移交给业主委员会和物业服务企业使用。

13、社區管理用房:××20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。

14、小學校:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交教育部门安排使用。

15、幼兒園:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属××,不改变其用途和性质。

16、文化體育活動中心:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属××,不改变其用途和性质。

17、醫療衛生服務站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给卫生部门安排使用。

18、警務用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给公安部门安排使用。

19、公共廁所:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

(說明:1、以上列出項目仅供开发企业参考,具体配套設施建設情況由开发企业依据审批通过的規劃方案参照以上方式承诺。2、“20××年×月(項目住宅交付使用前)”为建設完成时间的两种承诺方式,企业可以只选择一种方式进行承诺。3、企业也可以采用表格形式对以上內容进行承诺。)

二、竣工交付

1、上述市政及公共配套設施与房屋主体同时建設完毕,与房屋主体同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后×个月內,向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续。

备注:本承诺公示以后,本公司不得随意变更承诺事项。如遇规劃方案调整,本公司及时根据规划主管部门同意的新的規劃方案调整承诺事项并予以公示。

××房地産開發有限公司(章)

法定代表人:

××××


中信2娱乐开发項目配套設施建設承诺书

(樣本2:分期建設項目)

我公司开发建設的××中信2娱乐項目,位于××市××区(县)××路××號,總建築面積××,計劃于20××年×月動工,20××年×月竣工。本項目于20××年×月×日通过了规划設计总平面图审批(审批號:20××--××)。按照《重庆市城市中信2娱乐开发经营管理条例》和《重慶市城鄉建設委員會 重慶市城市建設綜合開發管理辦公室关于实施房地産開發項目新增管理制度的通知》(渝建发〔2014〕××號)的要求,我公司对本項目×期(×、×、×號楼)的配套設施建設作出如下承诺:

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、权属及移交

1、本期項目范围內道路:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

2、本期項目范围內園林綠化:按报园林部门备案的绿化方案实施,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。整个項目竣工交付使用时,绿化率达到×%

3、本期項目给排水設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

4、本期項目供电設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

5、本期項目管道燃气設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

6、本期項目电话、电视、宽带通讯設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

7、本期項目污水处理設施:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

8、本期項目垃圾处理站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

9、本期項目停车位:××个,于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。露天停车位供項目全体业主共同使用;地下停车位属本公司所有,本公司对建成地下车位进行出租或者出售。

10、本期項目室外运动、锻炼场地(設施):于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

11、本期項目室外游泳池:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。供項目全体业主共同使用。

12、本期項目物业管理用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属項目全体业主,无偿移交给业主委员会和物业服务企业使用。

13、本期項目社區管理用房:××20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给社区居委会使用。

14、本期項目小学校:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交教育部门安排使用。

15、本期項目幼儿园:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属××,不改变其用途和性质。

16、本期項目文化体育活动中心:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属××,不改变其用途和性质。

17、本期項目医疗卫生服务站:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给卫生部门安排使用。

18、本期項目警务用房:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。产权属政府,无偿移交给公安部门安排使用。

19、本期項目公共厕所:于20××年×月(項目住宅交付使用前)竣工。属項目全体业主共同使用。

(說明:1以上列出項目仅供开发企业参考,具体配套設施建設情況由开发企业依据审批通过的規劃方案参照以上方式承诺。2、“20××年×月(項目住宅交付使用前)”为建設完成时间的两种承诺方式,企业可以只选择一种方式进行承诺。3、企业也可以采用表格形式对以上內容进行承诺。)

二、竣工交付

1、上述基本生活配套設施与房屋主体同时建設完毕,与房屋主体同步交付使用;其他配套設施按承诺时间建設完毕、交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后×个月內,向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续。

备注:本承诺公示以后,本公司不得随意变更承诺事项。如遇规劃方案调整,本公司及时根据规划主管部门同意的新的規劃方案调整承诺事项并予以公示。

××房地産開發有限公司(章)

法定代表人:

××××

附件6

中信2娱乐开发項目配套設施建設情況告知书(樣本)

重慶市城市建設綜合開發管理辦公室(区县、自治县城乡建設行政主管部门):

本公司开发建設的××項目,位于××区(县)××路××號,现項目(項目×期×、×號楼)已达到交付使用条件,擬于20××年×月×日交付使用。本公司承诺的項目(項目×期×、×號楼)配套設施已建設完成。现将有关情況告知如下:

一、××建設完成(证明材料×至×页)

二、××建設完成(证明材料×至×页)

……

(企业按照配套設施建設承诺书列明事项逐一附送证明材料)

本公司对以上配套設施建設完成的证明材料真实性负责,如有虚假,自愿承担相应责任和接受城乡建設主管部门的处罚。

××房地産開發有限公司(章)

××××

附件7

中信2娱乐开发項目配套設施建設情況告知材料收悉书(樣本)

编號:20××——×××

××房地産開發公司:

你公司开发建設的××項目(××項目×期×、×號楼)擬于20××年×月×日交付使用,其配套設施建設情況告知书已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

—————————————————————————————

中信2娱乐开发項目配套設施建設情況告知材料收悉书(樣本)

编號:20××——×××

××房地産開發公司:

你公司开发建設的××項目(××項目×期×、×號楼)擬于20××年×月×日交付使用,其配套設施建設情況告知书已收悉。

城乡建設主管部门(章)

××××

附件8

新建商品住宅交付使用公示书(樣本)

本公司公司开发建設的××項目(××項目×期×、×號楼)已达到交付使用条件,擬于20××年×月×日交付使用,現將符合交付使用條件的證明材料公示如下:

一、已取得建設工程竣工验收备案证

附城乡建設主管部门出具的证明材料)

二、住宅生活用水已納入城市自來水管網

附自來水專業經營服務單位出具的證明材料)

三、住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電

附電力專業經營服務單位出具的證明材料)

四、住宅小区附近有燃气管网的,完成住宅室內室外燃气管道的敷設并与燃气管网镶接

附燃氣專業經營服務單位出具的證明材料)

五、住宅小区內电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端口敷設到户

附電話、電視、網絡專業服務經營單位出具的證明材料)

六、住宅的雨水、汙水排放已納入永久性城鄉雨水、汙水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,並確定臨時排放的期限

附相關管理部門出具的證明材料)

七、住宅小区与城市道路或者公路之间有道路相连接,已完成小区內的道路建設

附相關實景圖片證明材料)

八、住宅小区內的绿化建設已经按照园林管理部门审核通过的方案完成,确因季节原因不能完成的,应当确定绿化建設完成期限并在小区內公示

附綠化管理部門出具的證明材料)

九、已完成销售现场公示的中信2娱乐开发項目配套設施建設承诺书确定的配套設施建設

(附相關管理部門或專業經營服務單位出具的證明材料或實景圖片證明材料)

十、住宅項目分期建設的,建成的住宅周边场地清洁、道路平整,与施工工地有明显有效的隔离措施

附相關實景圖片證明材料)

十一、实行物业服务企业管理的項目,已依法选聘具有相应资质的前期物业服务企业,并签订了书面物业服务合同

(附物業服務企業出具的證明材料)

我公司承诺以上公示內容真实有效,如有虚假,自愿承担相应责任和接受城乡建設主管部门的处罚。

××房地産開發有限公司(章)

法定代表人:

××××